¿Qué significaría una tasa de interés del 0% para una hipoteca?

¿Qué significaría una tasa de interés del 0% para una hipoteca?

Esto es Segunda tasa de emergencia Dos semanas de corte, y lleva la tasa de dinero federal a entre 0% y 0.25%. Está diseñado para estimular la economía al hacer que sea más barato para las personas pedir prestado dinero para una hipoteca, entre otras cosas.

Con el movimiento de la Fed de comprar al menos $ 500 mil millones en el Tesoro de los Estados Unidos y al menos $ 200 mil millones en valores respaldados por hipotecas, la acción indica que la Fed equipara el impacto económico del brote de coronovirus como una crisis financiera mundial en 2008 Lugares en el nivel. .

Así es como afecta las tasas hipotecarias.

No, las tasas de interés hipotecarias probablemente no subirán a cero por ciento.

La tasa monetaria federal es la tasa que los bancos pagan para pedir dinero prestado de la noche a la mañana.

“Incluso el gobierno no puede pedir prestado al cero por ciento”, dijo Greg McBride, analista financiero jefe de Bankt. “El consumidor más prestatario toma más riesgos que el Tesoro de los Estados Unidos, por lo que va a dar al menos algunos puntos porcentuales más”.

Pero las tasas hipotecarias están en mínimos históricos y es por eso que la demanda para aprovechar esto está aumentando.

¿Debo solicitar una refinanciación u obtener una hipoteca?

No hay urgencia en este momento, dice McBride, ya que las compañías hipotecarias están inundadas de solicitudes.

“Realmente hay un embotellamiento en la autopista de refinanciamiento de hipotecas”, dijo. “No se están detectando esas tasas bajas de manera prevaleciente porque están marcando tasas para darles la oportunidad de trabajar a través de la ola inicial de demanda”.

Dijo que muchas cosas están sucediendo en la economía en este momento, pero que las circunstancias están establecidas para mantener baja la tasa de interés hipotecario para el saldo de 2020.

“Una vez que los prestamistas reducen el trabajo atrasado de la aplicación, las tarifas deberían normalizarse y esto proporcionará un tiempo adecuado”.

¿Qué significa esto para el mercado inmobiliario?

Después de bajar mínimos históricos, tasa de interés fija a 30 años Pequeña garrapata La semana pasada Daniel Hale, economista jefe de Realtor.com, dijo que ahora se espera que las tasas vuelvan a caer.

“Las tasas más bajas pueden atraer a los compradores de casas a comprar”, dijo Hale.

Algunas personas pueden sentir la necesidad de comprar o refinanciar para no perderse. Dijo que en el futuro la demanda se está fortaleciendo.

La Fed está actuando, dijo Hale, porque el camino a seguir para la economía es incierto. Esto puede dañar directa e indirectamente al mercado inmobiliario.

“Si los compradores dudan en hacer una compra porque quieren evitar el contacto con otros, esto puede llevar a la venta de la casa directamente”, dijo.

“Los disturbios sociales son practicados por más y más personas durante un largo período de tiempo, una disminución en el gasto del consumidor puede eventualmente conducir a la pérdida de empleos y menores ingresos”.

La política monetaria no es una herramienta de acción rápida, dijo Hale. “Pasará algún tiempo antes de que sepamos si esta acción fue suficiente para sostener el crecimiento económico, pero es un movimiento grande y coordinado que mejorará las viviendas, los mercados de viviendas, las empresas y el sector financiero”.

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About the Author: José Luis

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